Terug Kuiper Ontwikkeling

Jans aan de Singel

Bouwen op een postzegellocatie

Aan de rand van de Arnhemse binnenstad staat JANS aan de Singel. Dit voormalige kantoorpand aan de Jansbuitensingel is getransformeerd tot acht luxe koopappartementen en een penthouse. De begane grond is ontwikkeld voor commerciële doeleinden. Uitgangspunt voor de transformatie was het creëren van een bijzondere plek waar mensen (weer) prettig kunnen wonen en werken.

  • Wonen
  • Utiliteit
  • Transformeren
  • Engineer & Build
  • Kuiper Bouw
  • Kuiper Ontwikkeling
Status: Gerealiseerd
Aantallen: 9 woningen & 1.100 m2 bedrijfsruimte
Partners: Hurenkamp Architecten en Adviseurs & Raab Karcher

Begrijpt

De noodzaak voor slimme, efficiënte bouwlogistiek

Een langdurig leegstaand en ‘anoniem’ kantoorgebouw in hartje Arnhem, gelegen tussen een spoorlijn en een drukke stadssingel, wachtte op een nieuwe bestemming. Kuiper Ontwikkeling ontwikkelde voor deze locatie een plan met ondernemen in de plint en wonen op de verdiepingen. Kuiper Bouw was al in een vroeg stadium bij de planvorming betrokken en zag de noodzaak in van een goede, efficiënte bouwlogistiek.

Bedenkt

Just-in-time en just-in-place leveringen van bouwmaterialen

De grootste uitdaging bij binnenstedelijk bouwen is de ruimte die je hebt. JANS aan de Singel ligt aan een weg met veel verkeer en met weinig bouwplaatsruimte. Het gebouw grenst namelijk aan een van de drukste verkeersaders van Arnhem, tevens eenrichtingsverkeer: de afslag missen betekent dus helemaal omrijden. Om onder meer niet de hele binnenstad op slot te zetten is van tevoren goed nagedacht over de levering van materialen, het combineren van transporten en de materialen direct op de plek neerzetten waar ze verwerkt moesten worden. Voor deze locatie vond Kuiper Bouw in Raab Karcher een (logistiek) partner waarbij bouwmaterialen just-in-time en just-in-place zijn afgeleverd. Ook bouwafval is op eenzelfde wijze afgevoerd.

Bouwt

Een bijzondere plek waar mensen prettig kunnen wonen en werken

In het gebouw zijn acht royale appartementen en een penthouse gerealiseerd, met een woonoppervlak tussen de 140 en 250 m². Op de begane grond is een commerciële ruimte van 1.100 m² gerealiseerd, welke direct na oplevering in gebruik is genomen door een communicatiebureau. Detail: de ‘oude’ gymzaal aan de achterzijde is vandaag de dag in gebruik als een levendige werkplek en opnamestudio. De bewoners en kantoorgebruikers kunnen gebruik maken de tweelaagse parkeergarage met 30 plaatsen, gelegen onder het gebouw.

Deze website maakt gebruik van cookies om een goede browser-ervaring te bieden

Dit zijn onder meer essentiële cookies die nodig zijn voor de werking van de site, maar ook andere die alleen worden gebruikt voor anonieme statistische doeleinden, voor comfortinstellingen of om gepersonaliseerde inhoud weer te geven. U kunt zelf bepalen welke categorieën u wilt toestaan. Houd er rekening mee dat op basis van uw instellingen mogelijk niet alle functies van de website beschikbaar zijn.

Deze website maakt gebruik van cookies om een goede browser-ervaring te bieden

Dit zijn onder meer essentiële cookies die nodig zijn voor de werking van de site, maar ook andere die alleen worden gebruikt voor anonieme statistische doeleinden, voor comfortinstellingen of om gepersonaliseerde inhoud weer te geven. U kunt zelf bepalen welke categorieën u wilt toestaan. Houd er rekening mee dat op basis van uw instellingen mogelijk niet alle functies van de website beschikbaar zijn.

Uw cookievoorkeuren zijn opgeslagen.